光明大厦物业地址：北京市朝阳区亮马桥路42号。位于燕莎亮马桥商圈，北京第三使馆区核心位置。 北京光明饭店由北京首农集团与日本大阪株式会社徐园共同投资兴建。总占地面积56，298㎡，总建筑面积63，240㎡。 1.居燕莎商圈、第三使馆区、朝阳公园商圈中心，黄金地段，交通便利。 2.集花园庭院式低栋国际公寓、四星级商务酒店、5A级写字楼为一体。餐饮、购物、康乐、网络通讯、商务服务等综合配套服务设施高档齐备。 3·双路供电，自动消防报警喷淋系统，中央监控系统，安全保障。 4·是国内外宾客商旅酒店、携家眷长住、办公、餐饮的最佳选择。诚挚欢迎国内外各界宾朋光临。 

光明大厦 9~11元/㎡⋅天出租价格

租赁面积：160 - 1080 平方米

行政区域：朝阳区 

建筑面积：20000 ㎡ 

所属商圈：燕莎、三元桥、亮马桥 

附近地铁：地铁10号线亮马桥站、

光明大厦出租租赁部电话：

光明大厦简介 光明大厦由北京首农集团与日本大阪株式会社徐园共同投资兴建。总占地面积56，298㎡，总建筑面积63，240㎡。居燕莎商圈、第三使馆区、朝阳公园商圈中心，黄金地段，交通便利。光明大厦集花园庭院式低栋国际公寓、四星级商务酒店、5A级写字楼为一体。餐饮、购物、康乐、网络通讯、商务服务等综合配套服务设施高档齐备。双路供电，自动消防报警喷淋系统，中央监控系统... 租赁信息 可租房源：150 - 680㎡ 付款方式：押三付一 物业费：29元/月/平米 车位租金：500元/月/个 楼盘参数 写字楼：2007年10月建成开业，总建筑面积2万㎡，楼层情况是地上共16层地下2层。 3－16层对外出租写字间，可出租的面积是1.5万㎡。 B1—2层是与酒店共享的配套服务设施。 电梯直达7500㎡大型地下停车场。 

大厦实拍照片

光明大厦首层大堂实景

光明大厦写字楼办公环境

如何到达光明大厦 

附近地铁站：地铁10号线－亮马桥站－步行13分钟 

附近公交站：419路－安家楼站－步行2分钟 

周边楼盘 400-2300 ㎡ 

燕莎50号 

朝阳区燕莎 出租价格区间12~15元/㎡/天 142 - 1850 ㎡ 

南银大厦 

朝阳区燕莎 出租价格区间10~13元/㎡/天 90 - 1300 ㎡ 

中莎广场琨莎中心 

朝阳区燕莎 出租价格区间6~7元/㎡/天 800 - 2300 ㎡ 

汇佳大厦 

朝阳区燕莎 出租价格区间13~15元/㎡/天

光明大厦本身只出租，不出售，出售房源可以参考附近的新恒基国际大厦，南银大厦，天元港中心，琨莎中心等写字楼项目里面，偶尔有出售的项目

光明大厦公交车安家楼站下车即是。距离地铁10号线亮马桥站一站地，公交：420、688、413、402、419等安家楼站下车即是。北京光明大厦临近21世纪交流中心，21世纪大厦，第一上海中心，高斓大厦、燕莎中心、好运街、蓝色港湾、四季酒店等。环线位置 东北三环至四环 所属商圈 燕莎 北京光明大厦A栋为酒店，B栋为写字楼。北京光明大厦占地面积47275平方米，总建筑面积13303平方米，地上十二层。一层设有总服务台、超级市场、购物中心、理发美容室。二层设商务中心、服务中心（邮局和外币兑换处）、咖啡厅。三——九层，为写字间和客房，可供租用。九层设有“乐满堂”娱乐厅。十层为日式餐厅和厨房。十一层为大小不等的中式宴会餐厅。十二层有大宴会厅，迪斯科舞厅，“卡拉OK”歌厅。屋顶设啤酒花园。 大厦内部各种现代化设备齐全，备有电传、电话（IDD程控电话总机）、复印、打字、传真等公用设施，并为宾客提供代计机票，代寄送包裹、邮件等业务。大厦还设有空调中央控制系统，卫星电视接收系统，闭路电视系统。光明大厦为居住公寓和租用写字间的客户以及广大国内外宾客提供多功能的服务。每一楼层面积640平方米，写字间按使用面积的大小可分为十种类型。面积最大的262平方米，最小的44平方米。同时，还可按照租用时的要求，间隔成其它用途的房间。每种类型的写字间都配有国际长途电话（IDD），并设有增装电话、电传和办公自动化设备用的线路，以备客户使用。每层设有洗手间、电开水炉，在五、六层还设有公共淋浴室。先进的空调中央控制系统，确保室内四季如春，气候怡人。

项目特色 中日合资

开发商:光明饭店(中日合资)

物业管理公司:北京光明饭店光明大厦自己的物业管理。

物业管理费   10.00元/平方米·月（待核实），不是这么低的价格，我们正在核实中

物业类别 标准写字楼

物业级别 甲级

装修状况 公共部分精装修

标准层面积 640平方米  

某单层面积：900平方米

开间面积：44-262平方米

层高2.8米（2010年记录：-1到17层，层高较高，）

竣工时间:2002-04-01二栋2008年

竣工开盘时间:2002-01

入住时间:2002-07

结构：框架外墙：玻璃幕墙内墙：毛坯大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具采暖：中央空调供电：市政网络通讯：宽带消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无空调：中央空调客梯个数：2个客梯品牌：三菱电梯货梯个数：1个货梯品牌：高档电梯

地上停车位数量：80个

地上停车位租金：500元/位·月

地下一层停车位：500元；

电费0.83元，

光明大厦写字楼入住公司目录更新中：日本企业较多，因为对面是日本大使馆。

光明大厦地址：               

大厦简介

北京光明饭店公开承诺：实施污染预防，持续改进饭店环境绩效。

北京光明饭店：由北京首农集团与日本大阪株式会社徐园共同投资兴建。总占地面积56，298㎡，总建筑面积63，240㎡。

居燕莎商圈、第三使馆区、朝阳公园商圈中心，黄金地段，交通便利。

集花园庭院式低栋国际公寓、四星级商务酒店、5A级写字楼为一体。餐饮、购物、康乐、网络通讯、商务服务等综合配套服务设施高档齐备.

光明大厦类型：甲级写字楼

物业管理费：30元/月/㎡

车位费：1100元/月

得房率：70%，使用率。

总楼层数：16层

标准层净高：2.7米

开盘时间：2007年

光明大厦总建筑面积13303平方米，地上16层。一层设有总服务台、超级市尝购物中心、理发美容室。二层设商务中心、服务中心（邮局和外币兑换处）、咖啡厅。三——九层，为写字间和客房，可供租用。九层设有“乐满堂”娱乐厅。十层为日式餐厅和厨房。十一层为大小不等的中式宴会餐厅。十二层有大宴会厅，迪斯科舞厅，“卡拉OK”歌厅。屋顶设啤酒花园。大厦内部各种现代化设备齐全，备有电传、电话（IDD程控电话总机）、复英打字、传真等公用设施，并为宾客提供代计机票，代寄送包裹、邮件等业务。大厦还设有空调中央控制系统，卫星电视接收系统，闭路电视系统。光明大厦为居住公寓和租用写字间的客户以及广大国内外宾客提供多功能的服务。每一楼层面积640平方米，写字间按使用面积的大小可分为十种类型。面积最大的262平方米，最小的44平方米。同时，还可按照租用时的要求，间隔成其它用途的房间。每种类型的写字间都配有国际长途电话（IDD），并设有增装电话、电传和办公自动化设备用的线路，以备客户使用。每层设有洗手间、电开水炉，在五、六层还设有公共淋浴室。先进的空调中央控制系统，确保室内四季如春，气候怡人。
楼盘参数

物业管理公司：北京天鸿物业 
开 发 商：光明饭店(中日合资) 
物 业 费：30元/㎡/月
楼 层 数：地上层16/地下2层
车位租金：1100元/月
车位数量：365个
电梯品牌：日本三菱电梯
电梯数量：6部
网络配置：移动/联通/电信
建筑年代：2007年
建筑面积：1.33万平方米
空调类型：集中式中央空调
周边配套酒店：凯宾斯基酒店、北京昆仑酒店、金茂北京威斯丁大饭店、希尔顿酒店
商场：蓝色港湾商业街、凤凰汇购物中心、燕莎生活广场、北京爱琴海购物中心
银行：中国银行、中信银行、汇丰银行、工商银行、北京银行、交通银行、招商银行
交通状况

地铁：10号线亮马桥站
公交：419路、682路、985路、夜32路，418路，701路等多线路

北京光明大厦紧邻高斓大厦，第一上海中心，写字楼，润世中心。爱家商业大厦，蓝色港湾，光明大厦，好运街餐饮街，燕莎中心，亮马桥路，第一上海中心，燕莎50号院，亮马古玩市场，

以下是光明大厦照片

户型图

楼盘概述

楼盘相册

外观图

正门图

大堂图

电梯间